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虽然能赚银子是件让人很开心的事情，但是一下又多了如此巨量的工作，胤禛也是有点压力倍增，瞬间有点九九六的感觉。

万事开头难，中间难，后面也难。

不过好在胤禵不惜银子，再加上特殊位置的优势，总算是开了一个好头。

只要有活干，滞留在京城附近的流民就能活下来。

现在粮食是不缺的，在天气转凉之前，能给大家准备个住的地方，这头一年也就挺过去了。

民生多艰，砥砺前行吧。

见胤禵安排的明明白白，内务府的两位总管大臣，多多少少还是有点失望。

今天起了个大早，结果就看了个热闹，什么好处都没有捞着。

于是赶忙凑趣儿，请示道：“十四爷，不知奴才们能有什么可以效劳的？”

对于这些下级们小心思，胤禵多少能猜到一点，追求功名利禄都是人之常情，可以理解。

为了安抚下级也好，为了让下级都动起来，免得给自己添麻烦也好，最好的解决方案，就是多派点活，省得一天到晚闲的瞎琢磨。

胤禵思索了一下，道：“确实有事儿需要你们两个亲自去办一下，不过就是有点麻烦。”

说完故意停顿了一下，给对方留出话茬。

果然，两人立刻大表忠心，什么上刀山下油锅之类的豪横誓言都开始往外冒。

有眼色的下属，谁都喜欢，胤禵笑道：“倒也不至于严重到如此地步，只是需要你们先把上三旗在内城的居住情况，以及人口分布情况，去详细调查一下。”

“咱们内务府，作为代表皇阿玛管理上三旗的直属机构，需要尽一切努力，改善大家的生活环境，这也关系到天家的脸面。”

自从八旗分为上三旗和下五旗之后，其生存条件也发生了巨大的改变。

作为皇帝亲掌的上三旗，就好比是亲儿子，无论是宫内的小选，还是内务府人员的补充，以及护军营等军队的征召，都是以上三旗为先。

工作机会多了，出人头地的概率也就大了起来，生活条件也好，对于下一代的培养也好，都能明显高出一个台阶。

胤禵既然已经开始搞基础设施建设，那么旧城改造这块肥肉自然不可能落下。

作为经历过房地产几次突飞猛进扩张过的人，对其捞银子的套路，多少还是能把握一些。

旧城改造就是一个同时创造需求和供给的过程，胤禵想要曲线救国，从间接上打破满汉分城而居的局面，没有比这一手段更合适的了。

对于拆迁出来的土地规划，胤禵已经有了腹稿，先把环境和道路整修一下，不过配套的绿化就没必要了，让买家自己修园子，提供私人订制可能赚的更多一点。

然后依靠国子监，建立从开蒙到会试的一贯制高端教育体系，作为私营的教育机构，多收点银子也很合理。

毕竟再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子不是，更何况能在这个地方置业的人，怎么也不会差这点银子。

最后在安排太医院开设一个分院，提供预约上门的高端服务，价格应该还能再往上上一个台阶。

等到基础设施以及公共配套规划建设之后，就可以通过四大恒往外挂牌销售地块了，通过绑定销售的方式，提供私人定制的建设和装修服务，甚至包括家具家私和园林规划等，一套龙都给承包下来。

按照地产上市公司膨胀的速度来看，内务府和四大恒的收入翻个几番问题应该不大。

胤禵没有兴趣从穷人身上刮油水，当然除了一条命也没什么油水可以刮了。

但是对于这些权贵阶层，就完全没必要手软了，反正康熙也只是把这些人当成奴仆，胤禵估计获得康熙点头通过的概率非常大。

当然，无论是科岱还是赫奕，听完胤禵的吩咐，确实有点一头雾水。

按照这么长时间在一起工作的经验来看，这位十四爷也不像是个会如此施恩的人。

毕竟还只是个皇子，虽然封了多罗贝勒，但毕竟不是皇帝或者半个皇帝的太子。

作为主管内务府皇子，其权限也只在内务府的相关事务上有发言权而已，但是直接插手上三旗的内部事务，而且还是施恩这种举动，不得不说，还是比较敏感的。

道理很简单，皇帝的私人地盘，尤其是担负警卫任务的贴身武装力量来源，胤禵一个皇子去施恩，很难不会被问一句，你到底想干什么。

尽管有点为难，两人还是选择先答应下来，然后赫奕委婉道：“如果全面改善上三旗的生活条件的话，恐怕内务府的银子不一定够用。”

“而且真正动用大笔银两的项目，皇上肯定是要亲自过问的。”

为了避免可能带来的风险，还是拐弯抹角的提醒了一下。

不过，这话胤禵一听就知道是误会了，整个爱新觉罗家族，就没有仗义疏财的传承。

注视了两人一会儿之后，胤禵道：“想什么美事儿呢，姑且不说内务府有没有这笔银子，就算是有的话，也没有这么糟蹋的。”

“能给他们提供一些便利条件就不错了，上三旗的人家，哪个不是家产颇丰。”

毕竟是要当开发商的人，怎么可能有如此善心。

此言一出，两人也放下心来。

只要你不出银子，就算不上是施恩，想怎么搞就怎么搞，问题都不大。

其实胤禵所提出的旧城改造，和现代意义上的旧城改造，还是存在一定差别的。

没有现代建筑技术的加持，胤禵很难在原地重建之后，大幅度提高土地的容积率，所以选择做豪宅项目，也是无奈之举。

毕竟是要盈利的项目，没有办法走量，只能在单位面积的溢价上下功夫了。

但是两者对于人口分布结构的改变作用，都是相同的。

胤禵把满人迁出城外，而且紧邻着制造业和商业服务区，就是想要配合建设兵团这种公有企业制度，逐步破解其从业限制。

更深远一点的意义，就是为了瓦解旗人的特权。

天行有常，不为尧存，不为桀亡。

权利和义务这种两种东西，一直都是成对产生，相互依存的关系。

旗人的特权以及朝廷的补贴，主要就是其只能当兵的职业限制所决定的。

胤禵解除了这种义务，自然而然很快就会解除其特权。

随后如果再能解决汉人参与军事的限制，两者就会站在同一起跑线上，到最后究竟谁能胜出，那就凭各自本事了。

这是个慢功夫的活，胤禵需要一步一步来解决，不然步子迈大了，容易扯着蛋。

敲定了一系列的事情之后，胤禵的心情非常愉悦，打算给自己放个半天假，到城里转转找点乐子。

不过胤禵不知道的是，太子在连番吃亏之后，肯定不会善罢甘休。

作为储君，高半格的存在，必须要把场子想办法找回来。

否则的话，晋商就会是个不好的开端，接下来很快就会有一系列的坏事情发生。