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第119章 回到正轨(下)

  • 作者:桑之一叶
  • 类型:经典文学
  • 更新时间:10-02 19:32:19
  • 完书字数:2222

眼看着离主体建筑工期越来越近,地基立柱打进去,而上层建筑的设计图纸却迟迟连送审版本都无法定稿。华尔与骆氏设计部强强联合形成的设计团队,却从总监到设计师,束手无策。

设计图是骆津总亲自操刀改的,但,成本控制不下来,容积率也太低,实际得房率也得不到保障,设计图传到设计团队,无人敢以此版本作为最终稿交给穆总。

“穆总,这份设计图是……”

不用说,穆念也看得出这出自骆津之手。她看着这份设计图,细节之地处处彰显着“骆津风格”。大刀阔斧甚至有些激进的设计元素,近乎完美地细节刻画,极高占比的绿地公园设计,大气凛然到有些过于锋芒毕露的结构造型。

除了他,确实没有其他设计师感如此动手。

“穆总,我们尝试说服骆总修改,但……”

想都不用想,怎么能有人可以改变骆津的想法呢。

穆念手指压在蓝图上,眼神停留在效果图上,不禁联想,如果当年骆父骆母没有遭遇车祸,那么骆津也就不用回国挤进骆氏的家族财产纷争之中,他大概不必转行学金融与商业。

那么,时至今日的他,大概已经成为蜚声世界的建筑设计师了吧。

时隔十几年,他的绘图基本功竟然从未拉下。足见,他有多么热爱这个行业吧。

想到这里,穆念越发觉得心里不是滋味。

她合上电脑,看着手里的这份设计图,示意性地问成本和质量控制部,按照目前的方案推进下去,整个项目的利润率能到什么程度。

去除资金成本和后续营销费用,最多只有30%,再除去营销和资金借贷成本,那利润率大概只能摊薄到20%左右。

这不是一个巨无霸房地产集团应该有的利润率。凭借建筑材料供应链的优势,华尔与骆氏的项目,通常销售毛利率可以维持在40%以上,而20%是小型企业的零星项目才会出现的数值。

所有人都以为穆总不会同意。骆总疯了,穆总终究不会跟着一起疯。

却不曾想,在所有人的围观之下,穆念只是拨了一个电话,只说了两句话。

设计方案确定是你想做的?

哪怕这个利润率实现不了我们之间的协议盈利?

设计工作人员不清楚穆念与骆津之间关于a1地块的对赌协议,但穆念心里清楚。选择这个设计方案就意味着,对赌协议实现的概率被无限制缩小了。

穆念得到了两个肯定回答。她利落地挂断了电话,点了点头,在设计方案确认函上流畅地签下了自己的名字。

各个部门的人员都在劝她要不要再考虑考虑,大家始料未及。

穆念当即拍板,按照骆总修改过后的设计方案报送,在保证质量的前提下加快工期。

从会议室出来之后,她打开微信对话框,给骆津发了一个消息。

[我奉陪到底。]

既然他要冒险,那这一场,她舍命陪君子,奉陪到底。

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