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打过招呼之后，林叶又问起了王伟的情况。

“王先生要买的地买成了吗？”

“你还记得啊！买成了！一块在长宁西区，另一块在浦东张王浜这边。”

“都打算怎么开发？”

“我啊！我想开发‘第五代公寓住宅’！”

“哦？没听说过啊！说来听听？”

“这第五代公寓住宅啊，是蓉城起头的一种花园景观式公寓。高层建筑上，每一套都有十米大景观阳台，上面还种了树！”

“在阳台上种树？”

“是啊！这样住着高层也可以有私家花园，我觉得那个想法既环保，又时新！”

“是个好想法！打算在哪块地开发？”

“唉！这个就是我现在为难的地方！”

“怎么了？”

“因为是试水，我不知道哪块地卖点好！怕投入大打水漂，另外价格上，怕是上不上，下不下的。”

“王先生，介意我看一下你两块地的地图位置吗？”

“行！”王伟打开手机地图，示意给林叶看。

林叶上下左右将地图拉了拉，然后把手机还给了王伟。

“造在张王浜吧！”

“唉？这么快就有想法啦？”

“嗯。”

“快给我说说，为什么张王浜比较适合？”

“你的卖点是景观是吧？也就是对象客户是热爱自然，热爱园艺的人群吧？”

“对对对！”

“张王浜的西南面五百米处，是世纪公园绿地，如果平台朝向那个方向，是不是把公园纳入了自家的景观里来了？”

“你这是……借景？”

“可以这么说。”林叶想了一下，又问，“前面的那块地能买下来吗？”

“前面的，荒地？”

“对，为了防止有人在你房屋视线内造高楼啊！”

“哎哟！这我怎么没想到！买！一定买下！那块地太小，位置又不好，中间还有条河沟，造高楼地基很成问题，价钱压很低啊！我原先还嫌弃！”

“买下来造一些配套机构，比如超市，幼儿园，儿童游乐场，小型医疗站，饭馆，小公园什么的。你看，可行吗？”

“太可行了！林叶你真是眼光独到！”

“你打算造多大？”

“起码也得150来平一套吧？会不会太贵？”

“那就要看你心里利润价位了！”

“哦？你有什么好主意？”

“那边公寓一般7到9千一平吧？你把价位定在8888，每套算下来一千万左右，应该会火。”

“一千万会不会有些高？”

“那就要看你怎么选目标客户了！那一块儿，造别墅，肯定一千万打不下来，一般的高层公寓，差不多也要八九百万。

“出得起八九百万买普通公寓的，一千万也不算太多。而你的卖点是花园。想要私家花园，又买不起别墅的人，就会想要你的房子。

“我觉得，你那房价，估计客户们会自己往上炒！你设计的时候记得要一梯一户，户户有景观，多几个卫生间。

“买你房子的人，可能会喜欢聚会，所以客房里，起码要有一间双人房。有孩子的，可以用两间小单人，没孩子的，可以做成书房，健身房，花园里要有烤架。你看怎么样？”

“太好了！林叶你真是太聪明了！”

“投资好像蛮大的，要是卖不出去怎么办？我们要怎么宣传才好？”王琦有些犹豫，这么造，利润不高啊。

“王夫人，你们给我留一套位置靠前的顶楼如何？我算是你们的第一个客户？我也不介意你们用我的噱头来做宣传，怎么样？”

“真的啊！林小姐，你太上路了！”

毕竟华国人不喜欢当先锋，有人买了，才会有人跟风。而且牌子打出去，说是松苗的总裁在开发之前就预订了一套期房，那是多摆得上台面的事情啊！

“好说！这样的房子，我也喜欢！”林叶说的是大实话，“不过房价要是炒高了，你可别返回哦！”

“怎么会！你不让我打折我就已经千恩万谢了！”王伟夫妇觉得认识林叶，跟她结交，那是赚到了！

“要不要我们送你一套精装修？”王琦提议。

“这到不必，我朋友会帮忙设计，装修的。我个人喜好自己弄。”

“林小姐有自己用得顺手的室内设计师？”

“他是设计建筑的，室内设计只是顺便。仓库和花园就是他设计的，你们有兴趣可以去看看，你们内行，顺便帮我看看是不是合格？”

“哪里哪里？林小姐的眼光，我们可是信任得很！不过我倒也想看看你看中的人，到底有啥专长？”

“他你也见过，就是卖地时候我带过来的男生。他目前还是学生党，没毕业呢！开了个工作室攒经验来着。”

“那，他有没有意向来我们公司？”

“估计他会把工作室做大，单干，所以这个墙角，王先生估计挖不到哦！”

“那还可以合作嘛！”

“这倒是可行，回头我让他给你发他们工作室的名片吧？”

“好的，好的！谢谢林小姐推荐了！”

“叶子，你这是又花了钱，又帮发小们揽了生意啊？”付雅灵笑道。

“朋友么，不就是互相关照的？”

“说得好！说得好！”王伟今天真是高兴啊！项目还没启动，似乎就看到利润了！

“林叶姑娘说得靠不靠谱？”一个妇人小声问付雅灵。

“谁都能不靠谱，叶子绝对不会！她小脑瓜精着呢！”

“真的啊？那我也要订一套！王先生，你看一样的价格，能给我一套吗？”

“行啊！求之不得！”

“你不是住的别墅？”付雅灵觉得她跟风了。

“我给我女儿买的，儿子大了自己有自己的主意，女儿明年高中毕业了，我给她置办点家产，不行吗？”

“行！你是富婆，你说了算！”付雅灵调侃她。

“你这巨型富婆，还叫我富婆？我那是觉得在市里，离得不远，想把我女儿栓在身边当小棉袄来着！再说大学里朋友聚会，也能有个场地啊！外面不安全！”

“你都有道理！”

“是这样吧？买了买了！扫个码，我现在就付定金，给我一套顶楼的？”

“不用那么急吧？”

“口说无凭啊！万一你到时候像林叶说的一样，后悔了，不给我了，我多亏？赶快的，扫码！”叮咚一声，一百万过户了！

海城这地儿，投资房产，绝对亏不了！这魔都的人，都是有魔性的，有钱不赚，那是冤大头！于是其他的妇人纷纷叫来了老公们，商量要不要也搞一套。

结果半小时的光景，王伟把那还没开发的小区，呵呵，连图纸都没有开始出，就预订掉了好几套！

这下可好，林叶真真正正地成了王伟夫妻的财神了！他们无论如何也不肯收林叶的房钱。最后还是付雅灵开口了，说是我们不占便宜，最多装修的钱，让他们出了，讨个吉利。王伟夫妻满口答应，爽快得不得了！

这可不单单是卖掉几套房子的事儿，那是小区里充满了富豪的入驻，档次蹭蹭蹭就上去了！

付雅灵觉得这里也差不多了，就带着林叶找穆千秋去了。

“叶子，你真要毕业搬那边去啊？我还是觉得有些远。”

“狡兔三窟，房产不嫌多，市里也可以有个小窝，付姨您说是不是？”

“对哦！你给我们留间房，我们退休了就到处住，还可以蹭饭！”付雅灵脑筋已经转到好久以后了。

“付姨喜欢，随时欢迎！”

“哎哟！叶子就是贴心！真是我的宝贝棉袄！”

“付姨对我那么好，我也要对付姨更好才是啊！”

“哎哟！你别说了，我要哭了！感动死我了！”

“哦！那我不说了！付姨今天打扮得这么漂亮，哭花了就不好看了！”

“你就会油嘴滑舌调笑我！”

“绝对没有，叶子只说大实话！”

“哈哈哈哈！大实话，大实话！”

见过了穆千秋，几人聊了一会儿，付雅灵终于放人了，让林叶去找他们年轻人一起玩儿。

林叶其实没觉得有什么要玩的，不过还是顺从地去了总监办那一群人那边。

“叶子，你们刚才那边那么热闹，聊什么呢？”祁佟看见林叶，立马迎上去。

“哦，没什么我，买了一套期房，她们跟风呢！”

“叶子你买房子了？怎么不跟我说？万一我不喜欢呢？”穆林惊讶了。

“人家叶子买房，要你喜欢干啥？他喜欢就好了吧？”祁佟觉得穆林是神经病。

“我们不是一块儿住吗？”穆林一副理所当然的样子。

“到手之后，我们就毕业了！”林叶提醒。

“毕业怎么啦？”

“穆林，你是不是癞皮狗啊？你们毕业了，还有必要住在一起吗？到时候不是分道扬镳？”祁佟一个白眼。

“谁规定的？”

“呀！这人不讲道理啊？叶子你说是不是？”

“到时候再说吧！”林叶搪塞。

“不行，房间给我留一间！”

“可是客房已经被付姨预订了。”

“呀！被老佛爷捷足先登啦！失策，失策！”

“我去！敢情你们一家子都赖着叶子呢！”

“怎么？羡慕我们感情好？”

“不羡慕，你们都是奇葩！”

“祁佟，你敢不敢当他们的面说？”

“去你的！我还是很珍惜这项上帅头的！”

“哈哈哈哈！”众人笑。

“不急，到时候室内要是再买，我给你留一间就是。”林叶无奈。

“这可是你说的哦！到时候我要亲自去选房子！”

“到底是你买，还是我买啊？”

“大不了我们一起买，这样我装修起来自由度还大！”

“穆林，你是不是越说越不靠谱了啊？”赵子龙摇摇头，这人天真了！

“怎么又不靠谱？”

“林叶不需要过自己的日子吗？你这是耽误她享受大好人生！”

“这话说的！怎么耽误了？我看她过得好好的！”

“我问你，林叶将来男朋友问起来客房谁在用，知道是你，还不多心？”

“切！这么小心眼儿的男人，不要也罢！”

“穆林，男人对自己女人都是有占有欲的，谁会放心自己女人身边成天赖着个男人？”赵子龙觉得穆林的想法太不成熟了，“反之也是一样，我看姓温的也不一定不介意！现在你们是特殊情况，等你毕业了，你看她不跟你闹！”

“世俗！”

“你就等着吧！我看那个姓温的不像是省事儿的人！”

“你别老姓温的，姓温的，人家得罪你了吗？毕竟是我女朋友，客气点儿？”

“我就是看不上她，你能把我怎地？我又不是要跟她过！”

“唉！算了，随你吧！”穆林觉得赵子龙就是根死木头，懒得跟他计较。