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听到陈川要全部租下来，不止是陈光磊，就连龚胜成都吃了一惊：“川哥，我们要不了这么宽的位置吧？”

陈川打量着周围，说道：“我们可以做大一点。”

“做大一点？”龚胜成怎么想也觉得用不了这么宽：“就算再大，也用不了四五亩啊，三千多平了。”

陈川拿出随身携带的笔，又把烟里面的纸抽了出来：“我们可以开个酒店之类的。”

“我们首先要把这些地全部圈起来。”

陈川画了一个大圈圈。

跟着又在圈圈里面花了一个长条：“这就是客房，可以建设个五层到七层，全部做成客房。”

在旁边再画一个小号的长条：“这里可以做成餐厅，这个餐厅可以多开几个。”

“比如湘菜厅、川菜厅、粤菜厅。”

“也可以另外起名字，比如叫一湘情、川味等等。”

“这不重要，反正就是餐厅。”

在酒店后方，陈川再画一个长条：“这里，可以做成娱乐区，唱歌跳舞、针灸、洗浴等等。”

“这个面积可以宽一点。”

旁边在画一个圈：“这里可以做成休闲区，台球、乒乓球、游泳馆等等。”

“再往后就是绿化。”

“绿化后面，可以建个十几栋独立客房。”

“不用太大，有个二三十平米一间就行，带个小院子。”

“这十几栋不对外开放，怎么用你应该很清楚。”

“除此之外，还能发展其他的领域，比如茶室。”

“反正地方宽嘛！”

“这里的收费肯定不能太低，可以高一点，比如起步五十甚至一百。”

“普通人就别来了，我们也不想坑普通人。”

听完陈川的计划，龚胜成顿时两眼放光：“这个好啊！”

如果这建成了，吃饭喝酒招待，全部在这里面就搞定了。

陈川把笔收好，又把那张纸揉成一团：“这个投资也大，赚钱可能是赚不到了，至少这两年可能很难回本。”

“但从长远来算，好处还是很多的。”

“不过这个东西，如果要做的话，我不参与太多，你们去做就行。”

“大决定必须要征求我意见。”

“赚钱后，我只要一成利润就行。”

“投资我可以出五成。”

陈川不傻，这个地方是有可能出问题的。

他可以少赚一些，但出了问题，得有人去顶。

谁拿的钱多，谁就出去顶。

龚胜成看向陈光磊：“老陈，钱我也可以出五成。”

“利润嘛，我和川哥各拿一成五，加起来也就是三成，再留两成出来备用。”

“剩余五成全是你的。”

“大事我们商量着来，小事你拿决定就行。”

说白了，陈光磊在大事上没有决定权，日常管理他负责。

陈光磊什么都没出，能拿五成利润。

这背锅侠自然也就是他了。

陈光磊并不觉得这有什么不对。

他拿不出钱来，还想要赚钱，那就得有付出：“行，多谢成哥和川哥照顾。”

陈川看了看龚胜成：“那就决定要做了？”

龚胜成很肯定的点头：“必须要做啊，只要这里建设好，我肯定能在市里横着走。”

“我就不信有几个人能在这里面坚持三回合。”

“就算是硬骨头，我也给啃下来。”

陈川知道他在想什么:“这个投资不会小，至少也得大几万，甚至有可能要十几万。”

现在建设房子其实并不贵。

两分钱一个的砖头。

人工也不会很贵。

主要就是装修，想要装修出一个花来，那就得花钱。

现在的人喜欢那种特别繁琐的装饰，各种花纹。

这些东西真要做起来的话，可是一大笔钱。

龚胜成听了这方案后就有点魔怔了：“那也做，哪怕三十万，我们也要把这给建起来。”

陈川微微一笑：“行，那我来出设计，施工队的话，我家里还有一些人，等他们那边搞好，就能来市里，这方面不会有问题。”

“装修材料可能有些问题。”

“我们必须要提前联系，看什么地方能买到那些东西。”

陈川隐约记得，也就是这两年，前后不超过两年，有港岛那边的人再内地建了一个酒店。

他们采购的时候才发现，国内什么都没有，必须要去港岛那边买。

龚胜成现在有点兴奋：“那我明天就去找朋友问问，要是有路子的话，我就让他们帮忙留着。”

陈川提醒道：“你要先把土地拿下来。”

“这土地可能会有一些麻烦，是一户私人的，不过问题不大。”龚胜成毫不在乎的说道。

一听这话，陈川大概就知道，估计这一户人家不怎么愿意出租。

龚胜成药拿到这一块地，肯定是要用一些手段的。

陈川轻轻叹了口气：“不要太过，也不要让人家亏了，按照行情价给他们租金。”

“如果他们用这地有什么用处，可以想办法帮他们解决一些问题。”

“我们是长期做生意的，没必要因为这些闹得不愉快。”

“人家以后也是我们房东呢。”

龚胜成点头：“明白，和气生财嘛。”

陈川笑了笑，没有再说这个问题。

有些时候，这些东西见多了，也就知道。

你发展的过程中，肯定会让一些人利益受损的。

圣人和白莲花，不太适合这个年头做生意。

而且大多数商人的底线很低。

倒不是说这些商人人品不好，而是做生意就是直接的利益关系。

在利益面前，尤其是足够大的利益面前，很少有人能做到问心无愧的。

“走，回去吧！我们还要算一下大概的预算。”陈川说道。

回去的路上，龚胜成问道：“川哥，你有没有想法弄一辆车来开开？”

买车？

陈川还真没有想过。

不是他不想要车，而是他觉得现在弄车太难了，又贵。

没有合适的，也就懒得去浪费时间。

现在龚胜成说起，倒是勾起了一些兴趣：“你有路子？”

“有，不过是二手的。”龚胜成说道：“价格估计也就是小几万。”

小几万，那也就是不超过五万。

现在五万还是很多的，普通人一辈子都不可能存在。

“小几万能买到？”陈川觉得那车肯定不怎么好了：“是不是十几年的车？”