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其实在很多人心里，地产广告早已经死了，现在再提起它，只是来上个坟。

究其原因，随着手机互联网的兴盛，地产广告开始变得平淡无奇，地产广告的故事几乎都丧失了。

所有的地产广告都平铺直叙，平淡无奇，沦为所谓的朋友圈轰炸刷屏图，广告上只会显示销售信息，再也没有那种营造一个楼盘格的感觉。

就连门口有条臭水沟，楼盘就敢起名“幸福河畔”这样的广告也销声匿迹。

然而在零四年，还是地产广告的黄金时代，这一时期，广告界涌现了很多足以和叶茂忠齐名的神一样的人物。

何羞羞手里拿的就是地产广告圈之神，杨海化的作品。

“有人四十岁了，有人洗洗睡了。”这是为城两万亩山林别墅区，野鸭湖楼盘的广告词，献给四十岁的人。

和无数个年轻人上江晓白的广告词转而疯狂的收集江晓白酒瓶的年轻人一样，何羞羞直言不讳，“看到这个楼盘广告的创意画面和一句走心文案，我的心被瞬间击中，才知道原来地产广告也可以这样做。”

她疯狂搜集杨海化的作品，某种程度上，在何羞羞的内心当中，他把杨海化当成和吴良一样，都是她的营销启蒙老师。www.lawace.cn 盘古小说网

何羞羞求贤若渴，吴良自然会给出这些文案为什么会成功，“杨海化不仅站在客户的角度上，而且站在比客户更高的格局和角度上去解决问题。”

何羞羞毕竟是从一个文案工作者变成了一家广告公司的总经理，她和吴良不一样的地方在于，她还有大量的行政工作要做，而吴良只是需要卖卖嘴就行，他也不推脱，“你给你的广告主的资料给我，我帮你把把关。”

说是把关，实则是吴良给之前所有的文案全部推翻，重新写，就按照杨海化的路来。

白吴苏在洛城的房地产项目，注册还是卓越地产，楼盘就在市府广场附近，圈了一大块地，四个街区，项目分四期，一期一块，计划三年时间完成。

选这块地的缘由，一是响应孙老头的开发新区计划，二则是，吴良太明白洛城新区的核心在哪儿了！

因此，广告也围绕核心来展开。

白吴苏三家，大家都有股份，相应的配公司也由三家最拿手的提供，对于吴良，广告业务就交给了何羞羞。

何羞羞把卓越地产摆在最上面，自然是，“你策划，钱进我口袋！”

吴良看的都想笑，何羞羞也解释了，“你自己的产业，上心点行不？”

好吧，这个理由足够强大，吴良沉思两秒，在纸上刷刷刷写下一行字，“新区的中心在哪里？卓越一号城邦！”

何羞羞看的脸黑，吴良继续解释，“洛城的新区正在开发当中，有不少人在犹豫到底应不应该在新区置办房产，而且在哪里置办也是问题，这句话简单明了，直指潜在购房者的心态——这是新区新的城市中心啊，买了不后悔。”

吴良说的有道理没？

有，

何羞羞很清楚的知道，对于吴良而言，他既是甲方又是乙方，怎么说都是他说了算，但是，营造一个楼盘格的广告不应该才是好的广告么？

何羞羞强忍住内心的倔强，“地产广告的故事呢？”

地产广告公司有两种，一种是做运营的，一种是搞创意的，通常况下，做运营的都活了下来，而做创意的都死了。

究其原因，当房子不愁卖的这个年代，也就是广告不再为销售负责的这个年代，甲方追求的通过一系列的打法去营造出楼盘格，而吴良生活过的那个年代，房子的销售不再需要晚上排队去购买的时代，一篇广告没有带销售信息，销售能跳起来跟你急眼。

所以，这是两种思想的碰撞，吴良瞬间觉得地产广告也有意思了起来，哪怕是因为何羞羞执意要为楼盘讲一个很好的故事，吴良也觉得这样的交流是两个人之间的交流，而不是因为工作而交流。

吴良想了想，拿起马克笔，在纸上写下一句话，“美女一卸妆，吓跑有郎”，又拿起钢笔在这句话的下方写下，“样板间和精装修是两回事，真正的豪宅必须是毛坯交房，避免货不对版伤害业主意志。”

吴良写完看着何羞羞的眼睛就亮了起来，他微微一笑，又写下了六个字，“新标准，不解释。”

新标准绝不仅仅只有这么一条，那就意味着后续还有更多的这样的文案，何羞羞拿起a4纸满心欢喜，冲吴良扔过去一个赞赏的眼神，“继续？”

吴良笑笑，“亲亲？”

“滚！”

吴良耸耸肩，“我就当这是一个语气词！”

吴良提笔，“文化和艺术，不是生产力，所以，无价！”

同样，马克笔写出的这些大字突出的就是核心，在文字的下方，吴良用钢笔字写下，“生产力创造出来的东西，从第一天开始就在折旧贬值，文化和艺术创造出来的东西，正好相反，卓越地产紧邻由图书馆、博物馆和音乐厅组成的公共文化艺术工程——两馆一厅。”

最后一句，“新标准，不解释！”

何羞羞开始笑，“图书馆在哪里？”

吴良开始无良，“找个商铺，自己建一个。”

何羞羞又笑，“博物馆呢？好像离这里远的？”

吴良怒斥，“对于地产公司来说，两公里远的博物馆和自己家门口的有区别么？”

何羞羞扶额，“音乐厅？”

吴良臭，“有我在的地方就是音乐厅。”

何羞羞做呕吐状，脸上的笑容却怎么也掩饰不住内心的欢喜，“这还差不多。”

他俩聊的开心，吴犹豫原本以为两个人是在讨论工作没去打搅，只是何羞羞都笑了，吴犹豫按捺不住，又回到客厅，发现何羞羞居然在讨论卓越地产的事儿，而她作为销售公司的副总经理开始表态，“楼盘销售的事儿居然不请我参加？”

吴良一愣，给丫头拉到自己怀里，“你不是都已经销售了一栋楼出去了么？这业绩足够了。”

吴犹豫撇嘴，“少来，我要凭借自己的本事销售一栋！”

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