第六十章 身价二十多亿的富婆
- 作者:啊师太请留...
- 类型:经典文学
- 更新时间:02-07 18:40:36
- 完书字数:4344
房价爆了,已经有人开始放话,五万买一个房号。
等到摇完号就交易。
严红桥知道交钱的的人这么多,接着又加派了保安过来维持秩序。
跟着又来到王牌电力公司,陪着王萍。
因为购房的火爆现象,电视台也抓住热点,在现场直播访问:
“请问这边的房价这么高,为什么你们还要排队买房呢,据说这次有三千人抢450套的房子。那几率这么低。”
“王牌电力开发的房子我们了解过了,质量好,规划好,值这个价。”
“洪桥集团的房子,买到就是赚到。”
“去年房价才多少,洪桥集团连续开发已经翻了两倍了。”
“我预计房价今年上一万,不买等啥呢。”
“这房子旁边就是洪桥集团的学校,人家学校从幼儿园到高中全部都有,这一套房子算个啥。”
“我是跟着过来的,这房价涨的太快了,很有投资价值。”
“我过来旅游的,这边人多,我就挤进来看看,听着介绍我都动心了,已经交钱了,看看能不能中吧。”
严红桥和王萍看着电视台的直播。
现场还是人山人海,开始摇号了,一个跟彩票抽奖一样的机器转动着,出来一个球就喊一声中奖号。
人群中不时的发出一阵阵欢呼声,一个个中奖号码摇了出来。
中奖的人满面红光,许多人围上来,一边恭喜一遍=边询问他要不要出手。
现场气氛很是热闹。
王萍现在肚子已经大了了起来,虽然有点行动不方便,依然按照医生的说法,也要适量的运动。
现在就在办公室里溜达起来。
一边说着:
“这次预售很成功,房价初期你定的7000,我向上调了500,根据楼层位置变化价格会有点变动,只是这么的资金该怎么利用一下,这三千人的资金流,好几亿退回去有点浪费了。”
严红桥坐在沙发上看着她道:
“那就别退了,告诉他们现在交钱的算是排号,十月份统一交房就按这个号走,现在开始接收十月份的房款预售金30万,按照交钱顺序排号,限购一家一套看户口本。这次开发了多少套。”
王萍转过身来,接着在办公室里走着:
“这一期项目加起来十月份完工的一共是一万套。如果预售金都按三十万交的话,直接回款30亿。二期也已经规划好了,原计划是一万五千套的住宅,这次直接将周围的地皮买下来,开发三万套。后面再接着开发三期四期。”
这个可以,严红桥点点头:
“这个计划可行,就按你的想法做吧,汇宁以后需要发展的地方太多了,现在人口一直在增长,房子这几年不够卖,只要保持精品工程,未来十年不用愁。”
电视直播中,一群拿到号码的人惊喜的呼喊着,其他人羡慕的看着手中的号码。
等到结束的时候,突然电视台记者大声说道:
“王牌电力好像在说什么,大声安静一下听一下。”
只见售楼部经理站在模型台上面大声喊道:
“大家请安静一下,新的卖房政策已经出来了,已经拿到号码但是并没有在450套以内的请不要着急,手中的号码作为售房号排名,交房时按照排名买房,除了这个,公司现在只接受今年交房的一万套房子的预收款,后面的预收款是三十万,如果还有购房需求的可以登记交钱,超过一万名将不再接受预付款。”
“首批拿到450套的客户请一星期之内办完手续,超过时间排号作废。这批房子均价7500起,可以去选房交接了。”
下面有人喊道:
“其他的房子价格呢也是7500吗。”
“等交房的时候再定价。”
人群中炸开了,这明显是到时候会涨价啊。
后面远处的人群有人喊道:
“拿到三千号的卖不卖,不卖的话请让让,后面还有买号的!”
跟着后面的人去开始向前挤。
旁边的保安赶紧拦住,这里人挤人的,一不注意就是恶性事件。
膀大腰圆的保安经过训练,直接将里面挤的厉害的人挡下,安排已经交完钱的走人,让人群按照队伍推进。
最前面的是450套的业主,选完房子有的回家拿钱,有的直接办贷款,有的将手中的号码加价六万卖掉。
后面的三千个号也有人收,五千,有几个人拿到号直接卖掉,更多的人直接把号藏起来回家。
后面的没有抢到号的人,听到可以交预付款,开始慢慢的跟了过来,这房价绝对要涨,看看周围的人群,个个都盯得紧,再不抓紧排不上号,卖完就没了,下一次就是一年后了,等不及了。
王萍看着电视台的直播,松了口气,没问题了,第一次直接开发这么大的项目,还是有些紧张,直到6个亿的进账和一共三十亿的预付款接连透漏出来。
集团内部和汇宁市都是震惊无比,没想到这个城市的消费能力这么强。
严红桥轻轻抱住她说道:
“王总,以后你就是二十几亿身家的富婆了,以后还请多多照顾啊。”
“行啊,别工作了,再家好好伺候着我,我养你”王萍心情放松了下来,开玩笑道。
这次公司开发的一万套房产,如果能够达到一万一平的话,那就是将近一百亿的营收,毛利润大概在七十亿左右,因为当时还想过房价三千多四千多销售的情况。
七十亿去除掉各种税务和费用,大概还有五十亿的净利润,自己占股49,那就是二十五亿。
也就这一次了,以后的地价和工价都会上涨的厉害,再想有这样的爆炸利润真是没机会了。
王萍脸色红润,眼睛里面的情意都拉成丝了。
严红桥抱住她,把其他人赶了出去,好好的安慰着她。